Adres:	Keizersgracht 384, Amsterdam
Bouwjaar:	ca. 1773
Restauratie architect:	Buro van Stigt
Oorspronkelijke architect	Onbekend
Opdrachtgever:	Dylan Amsterdam
Bouwbedrijf:	Betonhoeve
Start bouw:	2024
Jaar van oplevering:	In uitvoering
Bijzonderheden:

Dylan Hotel

Verduurzaming en onderkeldering van het Dylan Hotel
Amsterdam: Een uniek project.

Het Dylan Hotel, gelegen aan de prestigieuze Keizersgracht 384, is een iconisch vijfsterrenhotel in het hart van Amsterdam. Het hotel is gevestigd in een monumentaal pand en staat bekend om zijn rijke geschiedenis, luxe uitstraling en verfijnde sfeer. Binnen deze historische context heeft Buro van Stigt de opdracht gekregen om dit bijzondere pand te verduurzamen en uit te breiden met een kelder, zonder de authentieke charme te verliezen.

Duurzame renovatie

De verduurzaming van het monumentale pand speelt een centrale rol in dit project. Om het energieverbruik te verminderen en het gebouw toekomstbestendig te maken, hebben wij verschillende innovatieve maatregelen toegepast. Zo is er gekozen voor hoogwaardig vacuümglas, gevelisolatie van topkwaliteit, en energiezuinige klimaatinstallaties. Dankzij een slimme, op maat gemaakte detaillering van de gevelisolatie is het gelukt om de originele kozijnprofielen en de karakteristieke uitstraling van de gevels volledig te behouden.

Een van de grootste uitdagingen was het vervangen van de installaties. Volgens de geldende regels mochten deze niet op het dak worden geplaatst, terwijl de beschikbare ruimte in het pand zelf beperkt is. Wij hebben echter een innovatieve oplossing gevonden door de installaties te verbergen in voormalige, vergunde dakraamconstructies. Hierdoor zijn de benodigde installaties onzichtbaar op het dak geplaatst, zonder het historische aanzicht van het gebouw te verstoren. Dit type ‘out of the box’-denken is kenmerkend voor onze aanpak bij Buro van Stigt.

Onderkeldering: een complexe uitbreiding

Naast de verduurzaming hebben we onder het Dylan Hotel een kelder gerealiseerd, wat een complexe onderneming bleek te zijn. De originele archieftekeningen van de fundering en de vloeropbouw bleken onvolledig, waardoor er tijdens de graafwerkzaamheden onverwachte ontdekkingen werden gedaan. Zo stuitten we op unieke tongewelven die functioneerden als grondafsluiter. Deze monumentale gewelven waren zeldzaam en van historische waarde, en we hebben het ontwerp daarom aangepast om ze te behouden en toegankelijk te maken voor toekomstige generaties.

Een hotel dat blijft draaien

Een ander belangrijk aspect van dit project was de flexibiliteit die nodig was om de bouwwerkzaamheden uit te voeren terwijl het hotel in gebruik bleef. Dankzij zorgvuldige planning en bouwmethoden kon het hotel gewoon openblijven, met minimale impact op de gasten en de omgeving. De hotelkamers zijn voorzien van nieuwe, moderne badkamers en zijn klaar voor de toekomst.

Een totaaloplossing voor een monumentale uitdaging

De verduurzaming en onderkeldering van het Dylan Hotel tonen de kracht van samenwerking en innovatie in de monumentale bouw. Buro van Stigt is trots om dit project te realiseren, waarbij het historische karakter van het pand is gerespecteerd en tegelijkertijd de nieuwste technieken zijn toegepast om het hotel energie-efficiënt en functioneel te maken voor de toekomst.